Urbanisme

Terrain de 6246 m2 à vendre chemin de Resty​

A la vente, terrain communal de 6246 m² situé dans un quartier calme de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Il est en zone UE du PLU où l’emprise au sol est limitée à 5%, les espaces libres à 80%. Il est possible de construire 30% en R+1 ou en R-1 de l’emprise au sol du rez de chaussée.

Seules les constructions à usage d’habitation sont autorisées.

L’assainissement est autonome sur fosse septique.

Au vu des réseaux, seules 2 maisons individuelles d’un logement chacune pourront être construites.

L’acquéreur aura notamment à sa charge la pose d’une réserve incendie de 120m3 selon la règlementation en vigueur ainsi que les éventuelles extensions de réseaux.

Ce terrain nu est disponible immédiatement et la clause suspensive de la vente sera l’obtention d’un permis d’aménager purgé de tout recours.

Si ce terrain vous intéressé, vous pouvez formuler votre offre en écrivant un courrier à Monsieur le Maire, Commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Hôtel de Ville, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte Baume.

Date limite de remise des offres : lundi 3 juillet 2023 minuit

Terrains à vendre pour une surface totale de 54 534 m2 à vendre Quartier Rudeau

A la vente, terrains communaux formant une unité foncière de 54 534 m² au quartier Rudeau à Saint-Maximin la Sainte-Baume.

Ils sont situés en zone Ni du PLU.

Conformément à l’article N2 du règlement du PLU : « Dans le secteur Ni seules peuvent être autorisées les occupations et utilisations du sol ci-après selon l’une des conditions particulières suivantes :

• les constructions à usage de bureau et d’entrepôt, à condition d’être liées à la fonction de traitement, valorisation, et stockage des déchets inertes.
• les installations classées pour la protection de l’environnement à la condition d’être liées à la fonction de traitement, valorisation, et stockage des déchets inertes ».

De plus, les parcelles BK 84, 85, 229, 232, 234, 241 et 243 accueillent une installation classée (rubrique ICPE 2760-3), inexploitée depuis 2015, par suite d’un arrêté préfectoral en date du 18 août 2015.

L’acquéreur potentiel s’engage à respecter le dispositif « tiers demandeur »  principalement décrit aux articles R512-76 et suivants du code de l’environnement.

Aussi il conviendra d’adresser, avant toute utilisation des lieux, au préfet une demande d’accord préalable, conformément à l’article R512-76 du code de l’environnement, comprenant l’accord écrit du dernier exploitant sur le ou les types d’usages futurs envisagés et l’étendue du transfert des obligations de réhabilitation, et le cas échéant, de surveillance.

L’acquéreur aura également à sa charge la réalisation d’un état des lieux pollution, de sondages et d’analyses permettant de constituer le dossier de faisabilité en amont du dossier ICPE.

L’acquéreur s’engage à prendre les parcelles en l’état.

Si ce terrain vous intéresse, vous pouvez formuler votre offre au plus tard le mardi 19 décembre à 12h en écrivant un courrier à Monsieur le Maire, Commune de Saint-Maximin la Sainte-Baume, Hôtel de Ville, 83470 Saint-Maximin la Sainte-Baume.

Seules seront examinées les offres les mieux disantes.

Immeubles contigüs à vendre aux 18 et 18 bis rue Gambetta

A la vente, 2 immeubles contigüs communaux formant une unité foncière de 137 m² au 18 et 18 bis rue Gambetta au centre-ville de Saint-Maximin la Sainte-Baume.

Ils sont situés en zone UA du PLU et sont insalubres.

Conformément au caractère de la zone UA du règlement du PLU : « Il s’agit d’une zone à caractère central d’habitat, de commerces, de services et d’activités, sans nuisances pour le voisinage, où les constructions sont généralement édifiées en ordre continu et dont il convient de préserver le caractère architectural. Elle comprend différents secteurs distingués en fonction de la hauteur maximale des constructions.

Elle fait l’objet d’une servitude de mixité sociale (article L.123-1-5 du Code de l’Urbanisme) dite de type 2 et qui implique que pour tout projet d’au moins 5 logements, au moins 30% des logements devront être à caractère social au sens de l’article L.302-5 du Code de la Construction et de l’Habitation ».

L’acquéreur s’engage à prendre les immeubles en l’état.

Si ce terrain vous intéresse, vous pouvez formuler votre offre au plus tard le mardi 23 janvier à 12h en écrivant un courrier à Monsieur le Maire, Commune de Saint-Maximin la Sainte-Baume, Hôtel de Ville, 83470 Saint-Maximin la Sainte-Baume.

Seules seront examinées les offres les mieux disantes.

Terrain à vendre de 6 106 m² à vendre Chemin des Fontaines

A la vente, terrain communal de 6 106 m² situé dans un quartier calme de Saint Maximin la Sainte Baume.

Il est en zone UC du PLU où l’emprise au sol est limitée à 30%, les espaces libres à 50%. Il est possible de construire en R+1.

Seules les constructions à usage d’habitation sont autorisées.

Ce terrain nu est disponible immédiatement.

Si ce terrain vous intéresse, vous pouvez formuler votre offre au plus tard le 9 juillet à 12h en écrivant un courrier à Monsieur le Maire, Commune de Saint Maximin la Sainte Baume, Hôtel de Ville, 83470 Saint Maximin la Sainte Baume.

Seules seront examinées les offres sans conditions suspensives.

Terrain à vendre de 6 106 m² à vendre Chemin des Fontaines

A la vente, terrain communal de 6 106 m² situé dans un quartier calme de Saint Maximin la Sainte Baume.

Il est en zone UC du PLU où l’emprise au sol est limitée à 30%, les espaces libres à 50%. Il est possible de construire en R+1.

Seules les constructions à usage d’habitation sont autorisées.

Ce terrain nu est disponible immédiatement.

Un permis d’aménager purgé de tout recours a été obtenu et pourra faire l’objet d’une cession auprès de son titulaire. Ce permis peut être consulté au service de l’urbanisme, en Mairie annexe du lundi au vendredi de 8h à 12h, ou par demande par mail à urbanisme@st-maximin.fr .

Le prix plancher est de 1 080 000€ HT.

Si ce terrain vous intéresse, vous pouvez formuler votre offre au plus tard le 15 octobre 2024 à 12h en écrivant un courrier à Monsieur le Maire, Commune de Saint Maximin la Sainte Baume, Hôtel de Ville, 83470 Saint Maximin la Sainte Baume.

Seules seront examinées les offres répondant au prix plancher.

Terrain à vendre de 6 106 m² à vendre Chemin des Fontaines à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

A la vente, terrain communal de 6 106 m² situé dans un quartier calme de Saint Maximin la Sainte Baume.

Il est situé en zone UC du PLU où l’emprise au sol est limitée à 30%, les espaces libres à 50%. Il est possible de construire en R+1.

Pour tout projet d’ensemble, il convient de répondre aux exigences du PLH en matière de logements sociaux soit 30% de LLS et 10% de PSLA.

Ce terrain nu est disponible immédiatement.

Le prix plancher est de 1 080 000€ HT.

Si ce terrain vous intéresse, vous pouvez formuler votre offre au plus tard le 15 février 2025 à 12h en écrivant un courrier à Monsieur le Maire, Commune de Saint Maximin la Sainte Baume, Hôtel de Ville, 83470 Saint Maximin la Sainte Baume.

Seront étudiés tous les projets autorisés par le PLU.

Terrain à vendre de 6246 m² à vendre Chemin de Resty

CADASTRE : AZ529

À la vente, terrain communal de 6246 m² situé dans un quartier calme de Saint Maximin la Sainte Baume.

Il est en zone UE du PLU où l’emprise au sol est limitée à 5%, les espaces libres à 80%. Il est possible de construire 30% en R+1 ou en R-1 de l’emprise au sol du rez de chaussée.

Seules les constructions à usage d’habitation sont autorisées.

L’assainissement est autonome sur fosse septique.

Au vu des réseaux, seules 2 maisons individuelles d’un logement chacune pourront être construites.

L’acquéreur aura notamment à sa charge la pose d’une réserve incendie de 120m3 selon la règlementation en vigueur ainsi que les éventuelles extensions de réseaux.

Ce terrain nu est disponible immédiatement.

Le prix plancher est de 300 000€ HT.

Si ce terrain vous intéresse, vous pouvez formuler votre offre et la déposer sous pli cacheté, avant le 18 avril 2025, 12h, à l’attention de Monsieur le Maire, Commune de Saint Maximin la Sainte Baume, Hôtel de Ville, 83470 Saint Maximin la Sainte Baume, en précisant « terrain du Resty ».